Chính sách bán hàng Toà SA5 The Sakura – cập nhật 13/06/2023

Sau đây là tóm tắt chính sách bán hàng tòa SA5 phân khu Sakura dành cho khách hàng mua hoặc thuê căn hộ để bạn tham khảo:

I. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG TÒA SA5

  • Thời gian áp dụng: Từ ngày 13/06/2023 cho đến khi có chính sách mới thay thế.
  • Đối tượng áp dụng: Khách hàng đăng ký mua/thuê căn hộ tại phân khu The Sakura_Tòa SA5 tại dự án Vinhomes Smart City.

Chính sách bán hàng tòa SA5 The Sakura

II. CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MẠI CHO CĂN HỘ

1. Chương trình “Quà tặng không gian sáng tạo”

  • Thời gian áp dụng: Áp dụng cho căn hộ ký thủ tục từ ngày 13/06/2023 đến khi có thông báo về việc kết thúc chương trình.
  • Đối tượng và chính sách áp dụng: Khách hàng thuê/mua căn hộ từ ngày 13/06/2023.
  • Chương trình: Với mỗi căn hộ loại hình 1PN/2PN+1/3PN, khách hàng sẽ được nhận gói quà tặng “Không gian sáng tạo” bằng cách chiết khấu vào giá bán/thuê căn hộ (trước thuế GTGT và KPBT) khi ký HĐMB/HĐT.

Giá trị quà tặng như sau:

  • 1PN: 70.000.000 VNĐ
  • 2PN+1/3PN: 50.000.000 VNĐ

A. DÀNH CHO KHÁCH HÀNG MUA CĂN HỘ

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ TÒA SA5

  • Ký Thỏa thuận đặt cọc “TTĐC”: 50.000.000 đồng/căn hộ.
  • Lần 1: Ngay khi ký HĐMB. Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC, thanh toán 15% giá bán (gồm VAT) (gồm đặt cọc – nếu có).

CÁC PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN

1. Thanh toán theo tiến độ thông thường:

  • Khách hàng ký HĐT và thanh toán giá bán theo tiến độ thường sẽ được hưởng mức chiết khấu 8% vào tiền thuê (trước thuế GTGT) khi ký HĐT.
  • Khách hàng cá nhân chịu thuế thu nhập cá nhân cho khoản lãi này.

2. Thanh toán sớm bằng vốn tự có

  • Khách hàng thanh toán sớm bằng vốn tự có (ít nhất 7 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán) sẽ được hưởng chiết khấu tương đương 8%/năm trên số tiền và số ngày thanh toán sớm (áp dụng cho toàn bộ tiến độ thanh toán), trừ khi có thỏa thuận khác.
  • Số tiền chiết khấu này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán của các lần thanh toán tiếp theo.

3. Thanh toán bằng vốn vay Ngân hàng theo chương trình thông thường

  • Khách hàng mua căn hộ vay vốn ngân hàng lên tới 70% giá bán (gồm thuế GTGT):
  • Mức dư nợ vay: Lên tới 70% giá bán (đã gồm VAT).
  • Mức dư nợ được hưởng hỗ trợ lãi suất: 70% giá bán (gồm VAT).
  • Lãi suất và thời gian hỗ trợ lãi suất: Lãi suất 0% trong vòng 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày 31/03/2025.
  • Phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất: 0%.

B. DÀNH CHO KHÁCH HÀNG THUÊ CĂN HỘ

Tiến Độ Thanh Toán Hợp Đồng Thuê Dài Hạn (HĐT)

  • Ký Thỏa Thuận Đặt Cọc (TTĐC): 50.000.000 VNĐ/căn
  • Lần 1: Ngay khi ký HĐT (trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC): 15% giá thuê (gồm VAT) (gồm đặt cọc – nếu có)
  • Lần 2: Ngày 20/08/2023: 10% giá thuê (gồm VAT)
  • Lần 3: Ngày 20/10/2023: 10% giá thuê (gồm VAT)
  • Lần 4: Ngày 20/02/2024; 10% giá thuê (gồm VAT)
  • Lần 5: Ngày 20/06/2024: 5% giá thuê (gồm VAT)
  • Lần 6: Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của bên cho thuê (dự kiến tháng 10/2024): 50% giá thuê (gồm VAT) + 100% KPBT (tương ứng 2% giá thuê căn hộ (chưa gồm GTGT))

Lưu ý: Trong trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng vào ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết thì khách hàng được gia hạn sang ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết.

Để biết thêm về chính sách bán hàng tòa SA5 The Sakura hoặc chính sách cho thuê, Vui lòng xem file gốc để biết thêm chi tiết: Chinh_sach_ban_toa_SA5_The_Sakura.pdf

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *